Как строится каркасный дом

Существует мнение, что для возведения теплого и долговечного загородного жилья требуется использовать только кирпич или брус. Однако это не совсем так. Каркасный дом, построенный по современным технологиям, может прослужить до 150 лет и обеспечит необходимый уровень теплоты. Рассмотрим подробнее, каким образом осуществляется строительство каркасных домов.

Что такое каркасный дом

Традиционный каркасный дом представляет собой конструкцию с деревянным каркасом, где все несущие элементы аккуратно соединены между собой. Этот каркас заполняется теплоизоляцией, пароизоляцией и другими защитными материалами. Для внутренней и внешней отделки используются древесина или аналогичные материалы, такие как фальшбрус или блок-хаус.

Каркасный дом. Фото из архива специалиста

Процесс постройки каркасных домов проходит быстро, а стоимость таких домов на 20-30% ниже, чем у аналогичных домов из кирпича или газосиликатных блоков. Но это не означает, что каркасный дом будет менее прочным или плохо сохраняющим тепло. Если его возвести правильно, он может прослужить до 150 лет. Теплопотери в таком доме значительно ниже, чем в кирпичном или газобетонном, а его обогрев происходит быстрее.

Основные правила строительства каркасного дома

Срок службы каркасного дома непосредственно зависит от качества используемых материалов. Существуют два основных правила, которые лучше всего соблюдать на этапе строительства, чтобы избежать разочарования:

• Используйте только высушенные доски. Каркасные дома необходимо возводить исключительно из древесины, прошедшей камерную сушку. Доски должны быть строганы, а не обрезаны. Хотя они стоят дороже, чем материалы с естественной влажностью, такая древесина не деформируется и не перекосится со временем — исправить такие недостатки в будущем будет невозможно. Кроме того, хорошо высушенная деревина менее подвержена грибковым заболеваниям.
• Выбор качественных строительных материалов. Не стоит жалеть средств на утеплитель и соединительные элементы. Для постройки каркасного дома потребуется значительное количество утеплителя, который стоит недешево. Использование слишком дешевой минеральной ваты может привести к тому, что дом окажется холодным, а затраты на отопление увеличатся. То же относится и к крепежам: экономия на уголках и пластинах из тонкого металла может негативно сказаться на прочности конструкции.

Александр Логинов

При сборке каркаса преимущественно применяются оцинкованные крепежные элементы: гвозди, саморезы, пластины и уголки.

Что потребуется для строительства каркасного дома

Кроме древесины, крепежей и утеплителя, для строительства требуется множество других компонентов и материалов. Чтобы лучше понять конструкцию, рассмотрим, из каких элементов состоит каркасный дом — от фундамента до крыши, и какие материалы предпочтительнее использовать.

Для фундамента

Каркасный дом заметно легче кирпичного или блочного, поэтому не требует прочного бетонного основания, за исключением ситуаций с неустойчивыми, подвижными или оседлыми грунтами. Если с грунтовыми условиями все в порядке, оптимальным выбором будет свайный фундамент, который бывает двух типов: на винтовых и забивных сваях.

По надежности забивные железобетонные сваи имеют преимущество. Их быстро устанавливают, и они лучше фиксируются в грунте. При их установке грунт не выкапывается, а уплотняется вокруг сваи.

Решение о типе фундамента должно приниматься с учетом геологии участка и бюджета. Например, винтовой фундамент будет дешевле, но в случае сырого и ненадежного грунта это может привести к осадке дома.

Для каркаса

Для каркасной конструкции, как правило, используются древесные материалы хвойных пород. Ель и сосна являются идеальным выбором для таких домов. Эти деревья имеют ровные стволы и малое количество сучков. Кроме того, хвойные деревья обладают высокой природной устойчивостью к гниению и прекрасно поддаются обработке антисептиками.

Александр Логинов

Все древесные элементы конструкции рекомендуется пропитывать антисептиком методом погружения. Это гарантирует дополнительную защиту от плесени и грибка.

В зависимости от типа и сложности конструкции используются пиломатериалы различных размеров. Для столбов, матиц и обвязки лучше всего подходит брус 150 × 150 мм или 200 × 200 мм, для стоек каркаса — доски шириной от 20 × 100 мм до 50 × 200 мм. Для перекладин предназначен брус размером 35 × 35 мм и рейки меньшего размера.

Доска сухая строганая 45х195х6000 мм хвойные породы сорт АВ
Доска сухая строганая 20х95х2000 мм хвойные породы сорт АВ
Брус сухой строганый 90х90х6000 мм сорт АВ хвойные породы клееный

Для утепления

Толщина наружных стен в каркасных домах может колебаться от 200 до 300 мм. В северных регионах требуется больше утеплителя, чтобы минимизировать теплопотери. Толщина внутренних стен обычно не превышает 150 мм.

Стены по своей конструкции напоминают многослойный пирог. Кроме утеплителя, внешней обшивки и внутренней отделки, внутрь укладываются мембрана и пароизоляция в заранее определенной последовательности:

1. Внешняя обшивка фасада — может быть использован любой материал для наружной отделки (фасадная доска, имитация бруса или плитка).
2. Мембрана защищает теплоизоляцию от ветра, водяного пара и влаги, а также отводит конденсат, который может накопиться внутри.
3. Утеплитель обеспечивает основную теплоизоляцию. В качестве него могут использоваться базальтовая минеральная вата, стекловолоконная вата или кварцевая.
4. Пароизоляция — нетканый рулонный материал из полипропилена и тонкого слоя фольги, предотвращает поперепад влаги внутрь утепленной стены.
5. Внутренняя отделка — обычно представляет собой вагонку, имитацию бруса или листовой материал, например, гипсокартон.

Для кровли

Кровельная система состоит из стропильной конструкции и покрытия. Для стропил обычно используются доски 50 × 100 мм или 50 × 150 мм. Наилучшим вариантом считается пиломатериал из хвойных пород.

Если дом с жилой мансардой, для утепления кровли применяют тот же принцип многослойной конструкции, что и для стен. Только вместо фасадной доски используется мягкая черепица, профлист или другой кровельный материал. Не рекомендуется использовать глиняную или клинкерную черепицу из-за ее тяжести — под таким весом каркас дома может прогнуться.

Для внешней отделки

Фасад может быть оформлен фасадной доской, имитацией бруса, гибкой плиткой, имитирующей кирпичную кладку, или любым другим доступным материалом. Выбор зависит исключительно от личных предпочтений и бюджета. Часто встречаются каркасные дома с обшивкой из винилового сайдинга.

Александр Логинов

В частных домах мы применяем для внешней отделки дерево — имитацию бруса с тонкопиленой поверхностью. После обработки доска окрашивается более глубоко и сохраняет свой внешний вид до 30 лет. После покраски она приобретает матовую фактуру, при этом структура дерева остается видимой.

Технологии каркасного строительства

Сегодня на рынке доступны две технологии строительства каркасных домов: классическая и щитовая. Обе имеют преимущества в отношении скорости возведения. Например, построить дом из бревен займет не менее полутора лет, тогда как каркасный можно возвести за несколько месяцев.

Классическая технология каркасного строительства (финская)

При этой технологии на фундаменте собирается конструкция каркасного дома, состоящая из стоек из древесины хвойных пород и обвязки. Каркас утепляется, защищается ветровлагозащитой и обшивается фасадной доской.

Строящийся каркасный дом по классической технологии. Источник: Youtube Валдайский мастер

Дома, возведенные по финской технологии, строятся медленнее, чем по щитовой, но они более теплые и экологичные. Во время сборки можно контролировать качество материалов, добавлять утеплитель в нужных местах и прокладывать инженерные коммуникации внутри стен.

Щитовая технология каркасного строительства

Эта технология предлагает конструкцию каркасного дома с использованием теплоизоляционных SIP-панелей. SIP-панели представляют собой сэндвич из двух плит ОСБ, между которыми располагается утеплитель из негорючего материала. Панели изготавливаются на заводе и доставляются на площадку, где монтируются на деревянный каркас.

Этот метод строительства является самым быстрым, однако уровень комфорта в таких домах не всегда высок. Обычно в качестве утеплителя используют пенополистирол, который при нагреве может выделять вредные пары.

Основные этапы строительства каркасного дома

Выбор участка для строительства

Перед тем как приступить к строительству, важно распланировать участок. Необходимо учитывать нормы противопожарной безопасности и санитарные требования, а также красную линию застройки. Обратите внимание на отступы от соседних участков и коммуникаций:

• Расстояние от жилого дома или хозяйственного строения до дороги должно составлять не менее 5 м, до маленького переулка — не менее 3 м.
• Расстояние от жилого дома до границы соседнего участка — не менее 3 м, от хозяйственного сооружения — не менее 1 м.
• Расстояние между постройками на участке для зданий из негорючих материалов — не менее 6 м, для горючих — не менее 12 м.
• Расстояние от высоких деревьев до границы участка — не менее 4 м, от небольших деревьев — не менее 2 м, от кустарников — не менее 1 м.
• Расстояние от туалета или компостной кучи до колодца — не менее 8 м.

Александр Логинов

Обязательно обратитесь к кадастровому инженеру, проверьте градостроительный план и выполните все возможные отступы. В противном случае может возникнуть ситуация, когда ваш дом окажется слишком близко к соседнему участку или будет нарушать противопожарные нормы. Чем тщательнее вы спланируете участок, тем меньше вопросов и переделок возникнет в будущем.

Кроме того, важным фактором является солнечная инсоляция. Чтобы в доме всегда было светло, посмотрите, как солнце движется и в какое время будет освещать вашу постройку. Для этого можно воспользоваться специальными сервисами, которые помогают определить инсоляцию по кадастровому номеру.

Распланируйте комнату так, чтобы в них в течение дня попадали солнечные лучи. Источник: smotrisunduk.ru

Подготовка основания

Перед тем как приступить к закладке фундамента, необходимо очистить участок от мусора, корней деревьев и плодородного слоя почвы, а также выровнять его. В случае, если территория имеет неровный рельеф или находится в низине, потребуется дополнительная отсыпка или организация дренажа. Только после выполнения этих работ можно начинать строительство фундамента.

Сначала на площадке определяют место для дома и создают небольшие углубления для свай, чтобы задать направление их заглубления. Установка свайного забивного фундамента осуществляется с помощью специального оборудования — сваебойной машины, называемой копером.

Процесс установки железобетонных свай с помощью копера. Источник: shutterstock.com

Глубина погружения свай колеблется от 2 до 8 метров и зависит от типа строящегося объекта и характеристик почвы. Для определения необходимой глубины забивания рекомендуется обратиться к квалифицированному геологу.

Установка нижней обвязки и укладка полов

Для начала строительства стен требуется подготовить их опору. Эту функцию выполняет нижняя обвязка, которая обычно изготавливается из деревянных досок или бруса (150 × 150 мм или 200 × 200 мм). Пиломатериалы укладываются на основание с использованием гидроизоляционной мембраны, чтобы избежать гниения. Брусья надежно крепятся к сваям и между собой при помощи скоб и саморезов. Стыки герметизируются джутом или монтажной пеной.

Процесс обвязки каркасного дома. Источник: Youtube Валдайский мастер

Когда обвязка будет завершена, можно переходить к первому этапу создания чернового пола, который включает установку обрешетки из досок — это станет первым слоем утепленного пола. К следующему этапу, включающему монтаж утеплителя, гидроизоляции и пароизоляции, стоит переходить только после установки крыши, чтобы избежать попадания влаги в пол.

Строительство каркасной конструкции

Сборка каркасной структуры осуществляется на месте, где будет установлена стена, в горизонтальном положении. Затем конструкция поднимается вручную или с помощью лебедки.

Конструкцию каркаса начинают с установки угловых стоек, после чего между угловыми брусьями монтируют вертикальные балки с расстоянием приблизительно 600 мм, которое зависит от толщины утеплителя.

Следующий шаг — установка горизонтальных брусьев, которые замыкают контур стены, обеспечивая необходимую жесткость конструкции. Если планируется установка окна, следует заранее подготовить оконный проем.

Процесс строительства каркасной конструкции. Фото эксперта

Когда все стены будут собраны и закреплены, можно приступить к установке верхней обвязки, которая делается из бруса аналогичного размера, что и в нижней обвязке. Брус укладывается по периметру дома и надежно фиксируется на горизонтальных балках стен.

Установка стропильной системы

Для создания крыши используют стропильную систему из досок с сечением 50 × 150 мм или 50 × 200 мм. Размеры досок и шаг установки стропил подбираются в зависимости от габаритов здания. Например, если длина ската крыши составляет 5 метров, стропила устанавливаются с шагом 600 мм друг от друга. Для небольшого дома расстояние может быть увеличено.

Удобнее всего производить монтаж стропил непосредственно на крыше, что исключает необходимость подниматься с тяжелыми конструкциями.

Заключительные этапы

После того как каркас стен и крыша готовы, можно переходить к установке утеплителя. Минераловатные плиты следует аккуратно вставить в каркас между вертикальными и горизонтальными досками. С наружной стороны стены защищаются гидроизоляционной мембраной, которая фиксируется контррейками. Изнутри устанавливается пароизоляционная пленка, после чего выполняется внутренняя отделка.

Источник: Фото эксперта

Аналогичные действия необходимо выполнить с полами и крышей. Конструкция по своей сути не получится значительно отличаться от стен — для этих частей также можно использовать тот же утеплитель, пленку и мембрану.

Следующие шаги включают установку окон и дверей, монтаж коммуникаций, наружную отделку и финальную внутреннюю отделку дома.

Преимущества и недостатки каркасной технологии

Строительство каркасных домов стало популярным относительно недавно, и люди уже научились оценивать его плюсы и минусы, которых, к сожалению, тоже немало.

Достоинства

• Экономичность. Строительство каркасного дома обходится на 20-30% дешевле, чем возведение из кирпича, бруса или других материалов.
• Скорость возведения. Типичный каркасный дом можно построить за 1,5 месяца, в то время как для других технологий часто требуется больше года.
• Энергоэффективность. Хорошо построенный каркасный дом быстро нагревается и сохраняет тепло на длительный срок.

Недостатки

• Требования к технологии. При строительстве каркасных домов важно строго следовать технологии; в противном случае строительству угрожает недолговечность.
• Необходимость вентиляции. В каркасном доме конструкция утепления замкнута, поэтому стены утеплены, а также имеются гидро- и пароизоляция, что приводит к недостатку воздухопроницаемости.

Примеры каркасных домов

Резюме

Создание каркасного дома своими силами вполне осуществимо. Однако если вы решили на это решительно, важно изучить технологию и подготовить детальный проект — это поможет вам правильно рассчитать нужное количество материалов. Закупайте материалы по этапам и не экономьте на качественном дереве и креплениях.

Если вы предпочли обратиться к строительной команде, постарайтесь найти такую, которая уже имеет опыт в строительстве каркасных домов. Проведите небольшое исследование: ознакомьтесь с отзывами, посмотрите уже построенные объекты, пообщайтесь с владельцами, чтобы понять, насколько строго выполняются строительные технологии и избежать негативного опыта.

Если вы не хотите самостоятельно искать строительную бригаду и контролировать все этапы, можно обратиться в компанию, которая предлагает каркасное строительство «под ключ». Перед этим изучите информацию о компании, узнайте о наличии архитектора и конструктора. Побывайте на строительных площадках, посмотрите уровень ведения работ и принимайте решение.

Видео:

Каркасный дом из СССР. Как раньше строили каркасные дома.